Estimation théorique
Avenue Pierre Grenier,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Grenier,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.336.000€ et 1.506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.360€ et 15.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.336.000€ et 1.506.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.336.000€ et 1.506.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 67 | AV PIERRE GRENIER | 6 | 191 | 0 | 2180000€ | 11414€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DU FIEF | 4 | 105 | 20 | 988790€ | 9417€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DU DOME | 5 | 237 | 179 | 3100500€ | 13082€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DE VANVES | 6 | 202 | 184 | 2490350€ | 12328€ |
2019-05-14 | 3 | VLA DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 117 | 400000€ | 5000€ |
2022-01-14 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 113 | 800000€ | 10000€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2021-11-26 | 22 | RUE CACHEUX | 15 | 304 | 0 | 1700000€ | 5592€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2022-05-09 | 17 | RUE CACHEUX | 6 | 130 | 192 | 1544000€ | 11877€ |
2020-10-23 | 77 | RUE THIERS | 4 | 75 | 128 | 1450000€ | 19333€ |
2020-05-29 | 75 | RUE THIERS | 5 | 128 | 128 | 1926750€ | 15053€ |
2023-06-12 | 73 | RUE THIERS | 5 | 160 | 127 | 2132450€ | 13328€ |
2021-02-19 | 8 | RUE CACHEUX | 7 | 210 | 157 | 1600000€ | 7619€ |
2021-08-10 | 63 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 110 | 0 | 1604280€ | 14584€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2021-03-16 | 82 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 49 | 357 | 5000000€ | 102041€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2019-07-26 | 6 | VLA DES FAYERES | 5 | 137 | 128 | 1992000€ | 14540€ |
2022-02-15 | 19 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 156 | 135 | 2080450€ | 13336€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2019-07-09 | 46 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 150 | 410 | 1690000€ | 11267€ |
2021-12-15 | 21 | RUE EMILE LANDRIN | 2 | 120 | 0 | 1440000€ | 12000€ |
2020-10-29 | 7 | RUE RIEUX | 7 | 179 | 313 | 2430000€ | 13575€ |
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2019-05-31 | 16 | RUE EMILE LANDRIN | 3 | 180 | 119 | 1711000€ | 9506€ |
2020-12-08 | 8 | RUE SAMARCQ | 6 | 118 | 100 | 1769320€ | 14994€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2021-02-16 | 4 | VLA PAULINE | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2019-08-28 | 37 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 252 | 292 | 2361750€ | 9372€ |
2021-11-22 | 45 | RUE THIERS | 7 | 200 | 0 | 1797240€ | 8986€ |
2021-10-25 | 85 | AV VICTOR HUGO | 4 | 99 | 0 | 1237150€ | 12496€ |
2020-09-28 | 41 | RUE GALLIENI | 3 | 113 | 126 | 1230000€ | 10885€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA BELLE FEUILLE | 6 | 140 | 0 | 1826500€ | 13046€ |
2022-11-30 | 40 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 160 | 192 | 2320000€ | 14500€ |
2021-10-15 | 7 | AV VICTOR HUGO | 9 | 160 | 133 | 1631000€ | 10194€ |
2020-03-04 | 66 | RUE GALLIENI | 3 | 41 | 0 | 810000€ | 19756€ |
2019-07-30 | 8 | RUE THIERS | 9 | 203 | 179 | 2283000€ | 11246€ |
2019-12-10 | 15 | AV DU BAS MEUDON | 5 | 132 | 162 | 1682000€ | 12742€ |
2022-06-17 | 2 | ALL DES PONTS | 3 | 95 | 63 | 1045000€ | 11000€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2022-10-03 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 39 | 0 | 300000€ | 7692€ |
2020-11-23 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 3 | 72 | 0 | 641153€ | 8905€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L OUEST | 8 | 213 | 223 | 3169250€ | 14879€ |
2022-10-03 | 15 | ALL D ISSY | 5 | 155 | 114 | 1550000€ | 10000€ |
2021-07-29 | 13 | RUE PIERRE POLI | 8 | 303 | 162 | 2200000€ | 7261€ |
2022-06-03 | 16 | RUE PIERRE POLI | 6 | 125 | 0 | 1899500€ | 15196€ |
2020-02-13 | 251 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 164 | 216 | 1370000€ | 8354€ |
2023-02-06 | 253 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1030000€ | 7744€ |
2021-03-02 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 202 | 1450000€ | 18125€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DES PRINCES | 7 | 245 | 325 | 2685000€ | 10959€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DES PRINCES | 5 | 120 | 194 | 2500000€ | 20833€ |
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 145 | 167 | 2980000€ | 20552€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 849515€ | 12679€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 1132800€ | 16907€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE L OUEST | 7 | 190 | 232 | 2937820€ | 15462€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EST | 4 | 69 | 128 | 1927000€ | 27928€ |
2020-11-26 | 27 | RUE DU BELVEDERE | 8 | 224 | 139 | 2910000€ | 12991€ |
2020-02-12 | 6 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 70 | 169 | 680000€ | 9714€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2023-03-28 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 81 | 628154€ | 6612€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DU PAVILLON | 6 | 318 | 103 | 3187500€ | 10024€ |
2022-07-20 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 221 | 556250€ | 9271€ |
2022-02-08 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 155 | 413 | 1800000€ | 11613€ |
2021-07-30 | 22 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 67 | 225 | 1150000€ | 17164€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE MEUDON | 4 | 72 | 159 | 738000€ | 10250€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 450000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 2010000€ | 7444€ |
2021-06-05 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 3720000€ | 13778€ |
2021-07-30 | 24 | RUE MARCEL MIQUEL | 6 | 121 | 282 | 1250000€ | 10331€ |
2021-07-30 | 26 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 100 | 160 | 1480000€ | 14800€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE MEUDON | 5 | 125 | 175 | 1210000€ | 9680€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 101 | 196 | 1620000€ | 16040€ |
2020-09-09 | 12 | RUE DES TRAVAILLEURS | 6 | 121 | 210 | 950000€ | 7851€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DES TRAVAILLEURS | 8 | 134 | 184 | 1422000€ | 10612€ |
2022-11-18 | 10 | RUE REINHARDT | 3 | 31 | 101 | 2017870€ | 65093€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2022-11-10 | 122 | RUE DE BILLANCOURT | 5 | 190 | 135 | 2314250€ | 12180€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES TRAVAILLEURS | 2 | 64 | 333 | 1300000€ | 20313€ |
2023-04-13 | 132 | RUE GALLIENI | 7 | 160 | 194 | 2012500€ | 12578€ |
2021-04-16 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 135 | 212 | 1740620€ | 12893€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES TRAVAILLEURS | 3 | 47 | 38 | 530000€ | 11277€ |
2022-04-29 | 71 | BD JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 2235000€ | 22350€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE L EST | 7 | 213 | 122 | 2421000€ | 11366€ |
2019-06-05 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 180 | 322 | 2047500€ | 11375€ |
2020-11-17 | 19 | RUE REINHARDT | 6 | 163 | 80 | 1635000€ | 10031€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2022-05-17 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1842740€ | 9750€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 55 | 0 | 1550000€ | 28182€ |
2021-12-13 | 70 | RUE PIERRE POLI | 5 | 130 | 270 | 1587150€ | 12209€ |
2022-09-16 | 61 | RUE PIERRE POLI | 4 | 72 | 0 | 828230€ | 11503€ |
2020-05-20 | 7 | IMP FRERET | 5 | 89 | 114 | 629000€ | 7067€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 94 | 203 | 1160000€ | 12340€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DE LA FONTAINE | 1 | 15 | 0 | 120000€ | 8000€ |
2020-07-15 | 83 | AV DU BAS MEUDON | 7 | 147 | 236 | 1280000€ | 8707€ |
2020-09-11 | 31 | RUE REINHARDT | 3 | 140 | 91 | 815000€ | 5821€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |
2020-10-02 | 78 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 120 | 81 | 1084000€ | 9033€ |
2022-06-30 | 24 | AV ROBERT SCHUMAN | 8 | 270 | 929 | 4880000€ | 18074€ |
2020-01-16 | 7 | AV PASTEUR | 4 | 230 | 0 | 1800000€ | 7826€ |
2021-08-05 | 28 | RUE DE MEUDON | 5 | 135 | 186 | 1624700€ | 12035€ |
2022-03-18 | 84 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 35 | 123 | 725000€ | 20714€ |
2020-12-15 | 20 | RUE REINHARDT | 5 | 135 | 0 | 1768960€ | 13103€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DARCEL | 5 | 128 | 270 | 2060940€ | 16101€ |
2020-11-27 | 7 | VLA MARIE JUSTINE | 4 | 138 | 80 | 2265000€ | 16413€ |
2022-07-11 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 171 | 113 | 1894000€ | 11076€ |
2021-06-30 | 61 | AV VICTOR CRESSON | 6 | 110 | 389 | 4300000€ | 39091€ |
2022-12-12 | 62 | RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE | 4 | 110 | 173 | 1195000€ | 10864€ |
2022-12-30 | 5 | ALL DES CARRIERES | 4 | 70 | 0 | 800000€ | 11429€ |
2023-01-23 | 95 | AV DU BAS MEUDON | 6 | 280 | 333 | 3135400€ | 11198€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU DOCTEUR VUILLIEME | 7 | 199 | 180 | 1693410€ | 8510€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DIAZ | 4 | 65 | 93 | 412845€ | 6351€ |
2022-10-14 | 9 | ALL DES CARRIERES | 3 | 58 | 199 | 1000000€ | 17241€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DARCEL | 4 | 110 | 246 | 2650000€ | 24091€ |
2022-04-15 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 108 | 0 | 1383000€ | 12806€ |
2022-03-25 | 4 | VLA JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 73 | 150 | 922500€ | 12637€ |
2022-09-06 | 90 | RUE PIERRE POLI | 2 | 48 | 152 | 850000€ | 17708€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 0 | 1315500€ | 12294€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE MEUDON | 5 | 75 | 267 | 1125070€ | 15001€ |
2020-10-01 | 175 | RUE GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 690700€ | 11140€ |
2021-07-27 | 25 | ALL DES CITEAUX | 3 | 64 | 0 | 590000€ | 9219€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE MEUDON | 3 | 56 | 330 | 685000€ | 12232€ |
2021-04-19 | 102 | RUE PIERRE POLI | 5 | 226 | 188 | 2001750€ | 8857€ |
2023-05-31 | 41 | RUE DIAZ | 5 | 111 | 68 | 1321880€ | 11909€ |
2022-06-20 | 91 | RUE PIERRE POLI | 4 | 162 | 246 | 2521450€ | 15565€ |
2019-11-13 | 10 | ALL DES CITEAUX | 7 | 80 | 208 | 914000€ | 11425€ |
2023-06-23 | 17 | ALL DE LA FERME | 4 | 133 | 106 | 1496900€ | 11255€ |